Appartement exclusif de 2 chambres avec vue sur l'eau

Eedverbondkaai 12 , Gand

€540.000

Bienvenue au Projet EED, un projet de construction exclusif et de petite taille avec une impressionnante largeur de façade de 12 mètres, situé sur la Eedverbondkaai. Un emplacement unique où le calme, l'eau et le confort urbain se rejoignent harmonieusement.

Le projet comprend seulement cinq unités d'habitation de haute qualité, ce qui crée une sensation d'intimité et d'exclusivité exceptionnelle.

L'appartement est situé au premier étage et a été conçu avec soin en tenant compte de l'espace, de la lumière et du confort. Avec une surface habitable d'environ 80 m², les appartements offrent une disposition agréable et fonctionnelle qui correspond parfaitement à la vie contemporaine.

L'appartement est doté d'une grande terrasse de 10 m² offrant une vue exceptionnelle sur l'eau. Vous pourrez profiter chaque jour d'une sensation d'ouverture et d'un environnement serein, en plein cœur de la ville.

Surface habitable: 80m²
Année de construction: 2026
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de chambres: 2

Les atouts du projet EED sont les suivants:

Petite échelle et exclusif (seulement 5 unités)
Emplacement unique au bord de l'eau
Vue sublime et dégagée sur l'eau
Architecture de haute qualité et finition de qualité
Emplacement calme avec une excellente accessibilité
Livraison prévue pour l'été 2028
Achat possible à 6% de TVA (sous conditions)
Architecte : Britsom & Philips
Conforme à la norme BEN (Presque-Zéro Énergie)

Vivre à la Eedverbondkaai signifie profiter d'un environnement calme et verdoyant avec une forte connexion à l'eau et toutes les commodités à portée de main, tout en restant proche de toutes les commodités. Une combinaison rare qui rend ce projet particulièrement attrayant, que ce soit pour l'occupation personnelle ou l'investissement.

Nouvelle construction · Vue sur l'eau · De qualité ·

Surface habitable: 80m²
Année de construction: 2026
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de chambres: 2
Index EPC: En attente
Classe energique: A
Obligation de rénovation: non

Terrasse: Oui
Surface de la terrasse: 10.00m²
Garage: Oui
Ascenseur: Oui
Ventilation: Oui

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: non
Affectation urbanistique: Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Zone inondable: Zones riveraines délimitées
Risque d’inondation parcelle (P-score): A
Risque d’inondation bâtiment (G-score): A