Calme, espace et nature
Cette propriété à Merelbeke-Melle comprend 3 parcelles de terrain à bâtir contiguës d'une superficie totale de 9 556 m².
Caractéristiques
- Surface habitable
- 265m2
- Surface de la parcelle
- 9556m2
- Année de construction
- 1972
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 4
Le terrain principal sur lequel est située la villa est légèrement surélevé, ce qui crée une sensation d'ouverture et de confort particulièrement agréable avec des vues magnifiques. À l'arrière et sur le côté droit du terrain se trouve une petite bande boisée, offrant une tranquillité supplémentaire, de la verdure et une protection naturelle. Le tout à deux pas de Gand et facilement accessible.
L'accès à la propriété se fait par une allée majestueuse de 110 mètres. La maison date de 1972 et nécessite des travaux de rénovation. Il y a également une fermette à rénover et des dépendances supplémentaires avec d'anciennes étables.
Soit vous créez votre propre projet de résidence unique sur ce site exceptionnel, avec des dépendances et un grand jardin ou un pré ?
Grâce à la combinaison de la superficie, du statut de terrain à bâtir et de l'emplacement, cet ensemble est exceptionnel avec une intimité maximale et un potentiel incroyable.
La division en lots n'est pas possible.
Construction
- Surface habitable
- 265m2
- Surface de la parcelle
- 9556m2
- Année de construction
- 1972
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de chambres
- 4
- Index EPC
- 581kWh / (m2ans)
- Classe energique
- F
- Obligation de rénovation
- oui
Confort
- Jardin
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- Intercom
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- oui
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
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