Élégant duplex

Voorhavenlaan 14 , Gand

€645.000

Cet appartement en duplex spacieux fait partie d'une résidence de petite taille, située dans un quartier animé avec un accès facile au centre-ville et aux transports en commun, à distance de marche de l'eau.

Avec une surface habitable généreuse de 170 m² et une terrasse ensoleillée de 120 m² avec une orientation idéale, cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle.

Surface habitable: 170m²
Année de construction: 2004
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de chambres: 2

Disposition : par le hall d'entrée, équipé de nombreux placards encastrés, vous entrez dans une maison qui impressionne immédiatement par son abondance de lumière, d'espace et d'ouverture.

La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils modernes et s'intègre parfaitement à la salle à manger. Le salon confortable avec cheminée à gaz est le cœur de l'appartement. La terrasse ensoleillée généreuse est un prolongement naturel du salon et invite à profiter pleinement de la vie en plein air.

Au rez-de-chaussée se trouve également une élégante salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche et toilettes. De plus, un espace de rangement pratique a été intégré sous l'escalier menant à l'étage supérieur.

Le premier étage comprend deux chambres et un dressing. Grâce à ses espaces généreux, cet étage offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent un confort moderne, de la flexibilité et une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Possibilité d'achat d'un box garage privé.

Spacieux · Lumineux · Économe en énergie · Jardin ·

Surface habitable: 170m²
Année de construction: 2004
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de chambres: 2
Index EPC: 162kWh / (m²ans)
Classe energique: B
Obligation de rénovation: non

Nr. certf. EPC 3859446

Jardin: Oui
Garage: Oui
Intercom: Oui

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: non
Affectation urbanistique: Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Risque d’inondation parcelle (P-score): B
Risque d’inondation bâtiment (G-score): B