Kraaienest
Propriété unique en zone de parc offrant intimité, nature et une situation privilégiée à Sint-Andries.
Caractéristiques
- Surface habitable
- 185m2
- Surface de la parcelle
- 5086m2
- Année de construction
- 1993
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 2
Cette propriété unique est implantée sur un magnifique terrain de 5.086 m² dans le très recherché parc résidentiel Kraaienest à Sint-Andries. Entourée de verdure, elle bénéficie d’un environnement particulièrement serein, sans nuisance de la Gistelse Steenweg pourtant située à proximité. De telles propriétés deviennent extrêmement rares.
La maison existante offre une surface habitable de 184 m² et constitue une excellente base pour une rénovation, un agrandissement ou la réalisation d’une nouvelle habitation contemporaine. Les prescriptions urbanistiques permettent la construction d’une habitation d’un volume de 800 m³, offrant une grande liberté pour concrétiser un projet sur mesure.
Le calme, la nature et la proximité immédiate de Bruges, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers font de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique.
Construction
- Surface habitable
- 185m2
- Surface de la parcelle
- 5086m2
- Année de construction
- 1993
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de chambres
- 2
- Index EPC
- 397kWh / (m2ans)
- Classe energique
- D
- Obligation de rénovation
- non
Confort
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
Urbanisme
- Permis d'urbanisme
- non
- Décision de la Cour
- non
- Préemption
- non
- Permis de lotir
- non
- Affectation urbanistique
- Zone du parc
- Risque d’inondation parcelle (P-score)
- A
- Risque d’inondation bâtiment (G-score)
- A
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