Maison familiale intemporelle et élégante

Alken

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À seulement 10 minutes du centre de Hasselt se trouve cette maison familiale pleine de caractère, où l'élégance intemporelle et le confort contemporain se fondent harmonieusement. La propriété a été rénovée de manière très approfondie et avec beaucoup d'attention aux détails, en choisissant exclusivement des matériaux de qualité. Dès le premier regard, la maison séduit par son architecture soignée avec une façade blanche éclatante, un toit sombre élégant et un magnifique jardin avant aménagé avec des haies taillées de manière épurée. La robuste porte d'entrée en bois confère à la propriété une allure chaleureuse et résidentielle.

Caractéristiques

Surface habitable
200m2
Surface de la parcelle
1235m2
Année de construction
1960
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4
Emplacement
2

À l'intérieur, une abondante lumière naturelle joue un rôle prépondérant, créant une sensation d'espace prononcée sur l'ensemble de l'espace de vie de 200m². Le hall d'entrée, équipé d'un vestiaire et d'un WC invités, mène à un salon chaleureux. Adjacente se trouve une cuisine sur mesure de haute qualité avec un coin petit-déjeuner confortable. L'extension moderne à l'arrière, finie avec de grandes baies vitrées, crée un concept de vie ouvert et lumineux avec un contact optimal avec l'extérieur. De plus, le rez-de-chaussée offre le luxe d'une suite parentale avec une salle de bains attenante, garantissant une vie confortable à long terme.Le premier étage a été spécialement conçu pour la vie de famille et abrite trois chambres à coucher complètes, ainsi qu'une deuxième salle de bains entièrement aménagée pour les enfants. De plus, la maison est partiellement souterraine, ce qui est particulièrement pratique avec la présence d'une buanderie, du chauffage central et d'un espace de rangement supplémentaire. La rénovation visionnaire de la maison se traduit également par un très bon classement énergétique B.Autour de la maison se trouve un magnifique jardin, soigneusement conçu par un architecte paysagiste pour garantir une intimité et une tranquillité maximales. La large pelouse et la verdure équilibrée forment un décor parfait pour se détendre. Plusieurs belles terrasses de vie ont été aménagées, dont une grande terrasse couverte directement attenante à la maison, ainsi qu'un endroit charmant sous l'arbre. La propriété est complétée par un grand garage indépendant pouvant accueillir deux voitures et une pratique remise de jardin à l'arrière. Il s'agit d'une maison pour ceux qui recherchent une maison clé en main, luxueusement aménagée, dans un emplacement exceptionnel.

Élégance intemporelle · Rénovation totale de haute qualité · Lumineux · Confort familial prêt à emménager · Sur mesure · Économe en énergie (étiquette 'B') · Jardin paysager aménagé · Intimité optimale · Excellente accessibilité · À 10 minutes de Hasselt ·

Construction

Surface habitable
200m2
Surface de la parcelle
1235m2
Année de construction
1960
Nombre de salles de bains
2
Nombre de chambres
4
Index EPC
156kWh / (m2ans)
Classe energique
B
Obligation de rénovation
non
Nr. certf. EPC 20250820-0003666848-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Surface de la terrasse
125.00m2
Garage
Oui
Emplacement
2
Cave
Oui
Alarme
Oui
Ventilation
Oui
Climatisation
Oui
Intercom
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
oui
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à caractère rural
Risque d’inondation parcelle (P-score)
A
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
L'extension arrière épurée, finie avec de grandes baies vitrées, crée un concept de vie ouvert et lumineux avec un contact optimal avec l'espace extérieur.

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Guffenslaan 15
3500 Hasselt

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