Projet de rénovation unique

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Sur un vaste terrain d’environ 1,4 hectare se trouve cette authentique ferme de caractère, accompagnée de plusieurs dépendances et offrant de nombreuses possibilités. Une propriété pleine de charme pour ceux qui recherchent de l’espace, un cadre de vie rural et la possibilité de rénover l’ensemble selon leurs goûts et leur propre vision.

Sa situation constitue un atout majeur. À seulement 3 minutes de l’accès à l’E403 et bénéficiant d’une excellente connexion aux principaux axes routiers, la propriété jouit d’une accessibilité particulièrement aisée. À l’arrière du terrain s’ouvre toutefois un magnifique cadre rural, avec de belles vues dégagées sur les champs environnants et le paysage verdoyant.

La ferme elle-même, ainsi que les différentes dépendances, offrent un potentiel considérable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ambitieux. Les bâtiments et l’étendue du terrain permettent d’envisager de nombreuses possibilités et constituent une base idéale pour créer une propriété rurale unique, entièrement adaptée aux souhaits et au mode de vie de ses futurs propriétaires.

Cette propriété offre également de belles possibilités aux amateurs de vie en plein air et aux amoureux des animaux. Les vastes terrains et l’environnement rural constituent un cadre idéal pour profiter pleinement de l’espace, de la nature et de la vie au grand air.

Une opportunité rare d’acquérir un domaine rural avec plusieurs dépendances et un potentiel de rénovation exceptionnel, bénéficiant d’une situation stratégiquement accessible, où le caractère champêtre et les magnifiques vues dégagées à l’arrière de la propriété occupent une place centrale.

Caractéristiques

Surface habitable
141m2
Surface de la parcelle
13658m2
Année de construction
1874
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
3
Cadre rural · Plusieurs dépendances · Potentiel de rénovation · Excellente accessibilité ·

Construction

Surface habitable
141m2
Surface de la parcelle
13658m2
Année de construction
1874
Nombre de salles de bains
1
Nombre de chambres
3
Index EPC
725kWh / (m2ans)
Classe energique
F
Obligation de rénovation
oui

Confort

Jardin
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
non
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
non
Affectation urbanistique
Zone agricole
Risque d’inondation parcelle (P-score)
D
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
D
Patrimoine protégé
Inventaire du patrimoine architectural
Là où le caractère authentique et l’espace se fondent dans un vaste paysage rural, à seulement quelques minutes des grands axes
Sijslostraat 182 , Waardamme

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