Burgerhuis met magazijnen

In optie
Terug naar overzicht

Unieke eigendom met historisch karakter en veelzijdig potentieel langs het Noordgeleed.

Kenmerken

Bewoonbare opp
604m2
Opp perceel
930m2
Bouwjaar
1879
Renovatiejaar
1974
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
2
Garageplaatsen
1

Dit uitzonderlijk burgerhuis met bijhorende magazijnen is idyllisch gelegen langs het Noordgeleed, vlakbij de Stalhillebrug, en combineert karakter, geschiedenis en potentieel op een unieke locatie. De oorspronkelijke gebouwen dateren van 1879 en deden dienst als woning en opslagplaats van een graanhandelaar. Sinds 1974 werd het geheel in gebruik genomen als woning, gieterij en expositieruimte van kunstenaar Hubert Minnebo.

Het woonhuis aan de straatzijde werd opgetrokken in donkere baksteen onder een klassiek zadeldak en omvat een onderkelderd breedhuis met meerdere traveeën en twee bouwlagen. Met een bewoonbare oppervlakte van 604 m² biedt deze eigendom vandaag ruimte voor twee slaapkamers en twee badkamers, met de mogelijkheid om dit verder uit te breiden naar een volwaardige gezinswoning met meerdere kamers.

De verschillende volumes, waaronder atelier- en toonzaalruimtes, bieden tal van invullingen en lenen zich perfect voor een praktijk, kantoor of creatieve invulling. Ook een inpandige garage is aanwezig.

Een absolute troef zijn de zichten: zowel op het kanaal Brugge-Oostende als op de uitgestrekte velden van Stalhille. De ligging combineert rust en natuur met een vlotte bereikbaarheid richting Brugge en de autosnelweg.

Momenteel lopen er gesprekken met Raakvlak, de adviesinstantie voor onroerend erfgoed in Brugge en Ommeland, om de mogelijkheden rond renovatie, herontwikkeling of eventuele afbraak en heropbouw verder te onderzoeken. Dit maakt van deze eigendom niet alleen een karaktervolle woonplek, maar ook een interessant project met toekomstperspectief.

Karakter · Historisch · Magazijnen · Potentieel · Noordgeleed ·

Bebouwing

Bewoonbare opp
604m2
Opp perceel
930m2
Bouwjaar
1879
Renovatiejaar
1974
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
2
EPC Index
578kWh / (m2jaar)
Energieklasse
F
Renovatieplicht
ja
EPC Certificaat Nr 20231214-0003036047-RES-2

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja
Garageplaatsen
1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
nee
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Landschap­pelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
C
Overstromingskans gebouw (G-score)
C
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed
Een eigendom waar karakter, geschiedenis en mogelijkheden samenkomen.
Cathilleweg 1 , Stalhille
GevelBrugge

Wij staan voor u klaar

Kantoor Brugge

Niet gevonden wat u zocht?

Laat ons weten wat u zoekt. Wij leggen elk nieuw pand naast uw criteria en sturen u automatisch wat past, rechtstreeks in uw mailbox. Zo hoort u het eerst, nog vóór een pand online komt, en krijgt u ook ons discrete aanbod te zien dat u nergens anders vindt.

Blijf op de hoogte van ons aanbod
Wandelaars in een boomgaard met schapen
Wat is uw woning waard?