Klassieke parel

Besmelaan 22 , Vorst

€5.500.000

Gesitueerd in de wijk Hoogte 100, nabij diverse parken, het stadscentrum en de Thalys stellen wij u graag volgende bijzondere eigendom voor:
Een klassieke parel opgetrokken in 1968 en gerenoveerd in 2019, die gekenmerkt wordt door een gevel in Franse steen en gelegen is op een prachtig aangelegd perceel van 4.895 m². De enorme oppervlakte van 1.500 m² kan tot zeer uiteenlopende doeleinden bestemd worden.

Elke verdieping van de woning is bereikbaar met de lift en is als volgt ingedeeld:

-1: verschillende kelderruimtes, technische ruimte, wijnkelder, saunaruimte, garage voor 3 wagens en een conciërgewoning met aparte ingang bestaande uit zithoek, twee slaapkamers, een badkamer en keuken.

0: imposante inkomhal met open traphal, bureauruimte, woonkamer gekenmerkt door gedetailleerde lambriseringen en open haard, twee eetkamers met onmiddellijke toegang tot een ruim terras met vergezichten over de stad. Het unicum van deze woning is ongetwijfeld de professionele ‘La Cornue’ keuken.

+1: 5 slaapkamers waarvan 4 met badkamer.

+2: slaapkamer 6 met badkamer en master bedroom met salon, dressing en badkamer.

Verder is het aangenaam vertoeven aan het buitenzwembad van 8 m x 15 m, voorzien met douche en kleedkamer.

Kortom een unieke parel op centrale, doch rustige locatie met tal van mogelijkheden.

Bewoonbare opp: 1500m²
Opp perceel: 4895m²
Bouwjaar: 1968
Renovatiejaar: 2019
Aantal badkamers: 6
Aantal slaapkamers: 7

Bewoonbare opp: 1500m²
Opp perceel: 4895m²
Bouwjaar: 1968
Renovatiejaar: 2019
Aantal badkamers: 6
Aantal slaapkamers: 7
Kadastraal inkomen: € 17785
EPC Index: 260kWh / (m²jaar)
Renovatieplicht: nee

EPC Certificaat Nr 20190624-0000552006-01

Tuin: Ja
Terras: Ja
Bureau: Ja
Garage: Ja
Kelder: Ja
Alarm: Ja

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Rechterlijke beslissing: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde