Unieke villa

Kampenhout

Prijs op aanvraag

Terug naar overzicht

Ontdek deze uitzonderlijke villa, strategisch gelegen in Kampenhout met een vlotte verbinding naar Brussel, Leuven en Antwerpen. Hier geniet u van de perfecte combinatie van bereikbaarheid, ruimte en privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 456 m² en een fraai aangelegde tuin van bijna 41 are biedt deze eigendom alle troeven voor een comfortabel en exclusief gezinsleven. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een aangrenzend perceel van nog eens bijna 41 are aan te kopen, wat deze eigendom nog unieker maakt.

Kenmerken

Bewoonbare opp
456m2
Opp perceel
4091m2
Bouwjaar
1991
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Garageplaatsen
4

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die meteen het karakter van de villa weerspiegelt. De lichtrijke leefruimte met gezellige open haard geniet van een prachtig uitzicht op de zuidoostgerichte tuin, waar een volledig geautomatiseerde koivijver een echte blikvanger vormt. Aansluitend bevindt zich een recent geplaatste, volledig uitgeruste keuken met een praktische wasplaats.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waarvan één is uitgerust met een sauna. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die perfect dienstdoet als extra bergruimte.

Ook op vlak van comfort laat deze villa niets te wensen over. De woning is uitgerust met automatisch bediende screens en gordijnen, wat bijdraagt aan een hedendaags wooncomfort. Bovendien beschikt de villa over twee ruime garages met plaats voor in totaal vier wagens.

Strategische ligging · Koivijver · 41 are · Uitzonderlijke villa ·

Bebouwing

Bewoonbare opp
456m2
Opp perceel
4091m2
Bouwjaar
1991
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
EPC Index
200kWh / (m2jaar)
Energieklasse
B
Renovatieplicht
nee
EPC Certificaat Nr 20260729-0003922168-RES-1

Comfort

Tuin
Ja
Terras
Ja
Bureau
Ja
Garage
Ja
Garageplaatsen
4
Zolder
Ja
Alarm
Ja
Externe zonnewering
Ja
Airco
Ja
Intercom
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woon­uitbreidings­gebied
Overstromingskans perceel (P-score)
A
Overstromingskans gebouw (G-score)
A
De perfecte balans tussen bereikbaarheid, ruimte en privacy.

Wij staan voor u klaar

Kantoor Elsene

Niet gevonden wat u zocht?

Laat ons weten wat u zoekt. Wij leggen elk nieuw pand naast uw criteria en sturen u automatisch wat past, rechtstreeks in uw mailbox. Zo hoort u het eerst, nog vóór een pand online komt, en krijgt u ook ons discrete aanbod te zien dat u nergens anders vindt.

Blijf op de hoogte van ons aanbod
Wandelaars in een boomgaard met schapen
Wat is uw woning waard?