Charme Beaux-Arts

€1.290.000

Entre la place Ambiorix et le quartier animé autour de Plasky, à proximité de Diamant et du Parc du Cinquantenaire, se situe cet hôtel particulier exceptionnel à trois façades, construit en 1912 dans le style raffiné Beaux-Arts. Avec une surface habitable d’environ 631 m² sur un terrain de 2a 20ca, cette propriété offre une combinaison unique d’élégance, d’espace et d’authenticité.
L’entrée principale, située sur la prestigieuse Avenue Émile Max, mène à un monde d’architecture raffinée et de charme intemporel. De nombreux éléments authentiques ont été soigneusement préservés : parquets d’origine, cheminées richement décorées, moulures fines, portes en vitrail, ferronneries, fresques et ornements témoignent d’un savoir-faire exceptionnel.
Les magnifiques espaces de vie se caractérisent par de hauts plafonds, de grands volumes et une abondante lumière naturelle, contribuant à un sentiment de grandeur et d’harmonie. Cette propriété se prête parfaitement à une utilisation polyvalente – résidence familiale prestigieuse, bureaux ou immeuble représentatif à usage mixte.

Surface habitable: 631m²
Surface de la parcelle: 220m²
Année de construction: 1912
Nombre de salles de bains: 4
Nombre de chambres: 6

Un bâtiment chargé d’histoire et de caractère, reflétant la grandeur du début du XXe siècle, offrant de nombreuses possibilités dans l’une des rues les plus charmantes de Schaerbeek, entouré de commerces élégants et de restaurants chaleureux.

Rez-de-chaussée : hall majestueux avec escalier monumental, orné d’une fresque inspirée de la Maison Cauchie, élégant espace de réception avec boiseries et vitraux, vestiaire et toilettes pour invités, cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin, souplex (rez-de-chaussée + cave).

Premier étage : spacieux salon avec hauts plafonds et moulures, grande salle à manger avec détails authentiques, seconde cuisine avec coin repas et balcon.

Deuxième étage : 3 grandes chambres, dressing, grande salle de bain avec baignoire, douche et toilettes.

Troisième étage : 4 chambres.

Combles : toiture entièrement isolée rénovée en 2025, possibilité d’aménagement (chambres supplémentaires, etc.).

Sous-sol : caves spacieuses, cave à vin, buanderie et chaufferie avec nouvelle chaudière à condensation au gaz (2022).

Hôtel Particulier · Éléments authentiques · Élégance intemporelle · Plein de caractère · Emplacement prestigieux ·