Beaux-Arts charme

€1.290.000

Tussen het Ambiorixplein en de levendige wijk rond Plasky, nabij Diamant en het Jubelpark, bevindt zich dit uitzonderlijke herenhuis met drie gevels, gebouwd in 1912 in verfijnde Beaux-Artsstijl. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 631 m² op een perceel van 2a 20ca, biedt deze woning een unieke combinatie van elegantie, ruimte en authenticiteit.
Via de hoofdingang aan de prestigieuze Emile Maxlaan betreedt men een wereld van verfijnde architectuur en tijdloze charme. Tal van authentieke elementen werden zorgvuldig bewaard: originele parketvloeren, rijkversierde schouwmantels, fijn lijstwerk, glas-in-looddeuren, siersmeedwerk, fresco’s en ornamenten getuigen van een uitzonderlijk vakmanschap.
De prachtige leefruimtes worden gekenmerkt door hoge plafonds, royale volumes en veel natuurlijk licht, wat bijdraagt tot een gevoel van grandeur en harmonie. Deze eigendom leent zich uitstekend tot veelzijdig gebruik – als prestigieuze gezinswoning, kantoorruimte of representatief pand met gemengd karakter.

Bewoonbare opp: 631m²
Opp perceel: 220m²
Bouwjaar: 1912
Aantal badkamers: 4
Aantal slaapkamers: 6

Een pand vol geschiedenis en karakter, dat de grandeur van het begin van de 20e eeuw weerspiegelt en tal van mogelijkheden biedt in één van de meest charmante lanen van Schaarbeek, omgeven door elegante handelszaken, sfeervolle restaurants en uitstekende verbindingen.

Indeling
Gelijkvloers: majestueuze inkomhal met monumentale trap, verfraaid met een fresco geïnspireerd op het Cauchiehuis, elegante ontvangstruimte met houtwerk en glas-in-loodramen, vestiaire en gastentoilet, volledig uitgeruste keuken met toegang tot terras en tuin, souplex (gelijkvloers + kelder).

Eerste verdieping: ruim salon met hoge plafonds en moulures, grote eetkamer met authentieke details, tweede keuken met eetruimte en balkon

Tweede verdieping: 3 ruime slaapkamers, dressing, grote badkamer met ligbad, douche en toilet

Derde verdieping: 4 slaapkamers

Zolderverdieping: volledig geïsoleerd dak vernieuwd in 2025. Mogelijkheid tot inrichting (extra kamers, enz.)

Kelderverdieping: ruime kelders, wijnkelder, wasruimte en stookruimte met nieuwe condensatieketel op gas (2022).

Hotel Particulier · Authentieke elementen · Tijdloze elegantie · Karaktervol · Prestigieuze ligging ·