Maison de campagne

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Sur la Brugse Steenweg à Maldegem se trouve cette majestueuse maison de maître flamande, située sur un domaine exceptionnellement vert d'environ 2 hectares. Avec une surface habitable généreuse d'environ 420 m², une architecture pleine de caractère et un magnifique parc, cette propriété offre une combinaison unique d'espace, d'intimité et d'authenticité.

Caractéristiques

Surface habitable
420m2
Surface de la parcelle
19514m2
Année de construction
1973
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
5

La maison a été construite en 1973 et respire l'atmosphère d'une maison de maître classique. Des matériaux authentiques ont été soigneusement préservés dans toute la maison. Ainsi, les portes en chêne et les sols caractéristiques en carrelage d'église, élégamment bordés de chêne, confèrent à la propriété une allure chaleureuse et intemporelle.

Avec environ 420 m² de surface habitable, la propriété offre des espaces de vie particulièrement généreux et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse ou une propriété où vivre, travailler et pratiquer des loisirs peuvent être combinés. De plus, il y a une grande cave et un grenier qui offrent un espace supplémentaire pour le stockage, les loisirs ou d'autres utilisations.

Sur le plan technique également, la maison dispose de commodités confortables, dont le chauffage au gaz, des fenêtres à double vitrage et la climatisation dans la cuisine et la grande chambre. Deux garages avec portes automatiques peuvent accueillir des voitures et offrir un espace de stockage supplémentaire. De plus, un espace de stockage de bois séparé est prévu.

L'attraction principale est le terrain d'environ 2 hectares en zone de parc. Le vaste jardin bien entretenu avec des arbres fruitiers a été initialement aménagé comme verger et crée un environnement de vie exceptionnellement vert et rural.

Un charmant pont sur le fossé rappelle la structure insulaire historique de la parcelle et renforce le caractère unique du domaine. Le terrain est clôturé et dispose d'un puits et d'une deuxième sortie vers la route principale.

Une maison de campagne de caractère avec un espace exceptionnel, à l'intérieur comme à l'extérieur, sur un domaine verdoyant d'environ 2 hectares.

Campagne · Charme · Authenticité · Intimité · Parc · Verger ·

Construction

Surface habitable
420m2
Surface de la parcelle
19514m2
Année de construction
1973
Nombre de salles de bains
3
Nombre de chambres
5
Index EPC
557kWh / (m2ans)
Classe energique
F
Obligation de rénovation
oui
Nr. certf. EPC 20260916-0003955800-RES-1

Confort

Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Bureau
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme
En attente
Décision de la Cour
non
Préemption
non
Permis de lotir
En attente
Affectation urbanistique
Zone du parc
Risque d’inondation parcelle (P-score)
C
Risque d’inondation bâtiment (G-score)
A
Une demeure de caractère aux volumes généreux, au cœur d’un remarquable domaine verdoyant d’environ 2 hectares.
Brugse Steenweg 179 , Maldegem
KantoorGent

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