Maison de ville architecturale

PORTES OUVERTES LE 4 OCTOBRE

Cette maison de maître pleine de caractère, entièrement rénovée en 2018, offre une combinaison harmonieuse d'élégance intemporelle et de confort contemporain. La propriété dispose d'un jardin urbain unique d'inspiration japonaise avec une terrasse couverte au bord de l'eau, ce qui garantit une expérience de vie exceptionnelle au cœur du prestigieux « Triangle d'or » de Bruges.

Caractéristiques

Surface habitable: 374m²
Surface de la parcelle: 120m²
Année de construction: 1850
Année de rénovation: 2018
Nombre de salles de bains: 3
Nombre de chambres: 4

Rez-de-chaussée :
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités. Le salon lumineux est doté d'un parquet haut de gamme et d'une cheminée à gaz moderne. Un patio central apporte un supplément de lumière et crée une séparation subtile avec la cuisine entièrement équipée, qui dispose d'un coin repas spacieux et d'une vue magnifique sur le jardin urbain apaisant.

Sous-sol :
Un escalier ouvert mène à un espace de vie (cave) élégamment aménagé, avec chauffage au sol et voûtes authentiques, qui donne sur la terrasse couverte exclusive au bord de l'eau. Vous y trouverez également des toilettes pour invités, un grand débarras, une buanderie et un local à vélos pratique.

Premier étage :
Cet étage abrite deux chambres spacieuses, dont une avec dressing. Les deux chambres disposent d'une salle de bains entièrement équipée. Il y a également des toilettes séparées et un hall de nuit avec des armoires encastrées.

Deuxième étage :
Le dernier étage est accessible par deux escaliers séparés. À l'arrière, un escalier mène à une chambre d'amis confortable, tandis qu'à l'avant, un deuxième escalier donne accès à une chambre spacieuse et charmante avec mezzanine et un espace bureau ouvert avec placards intégrés.

Atouts :
• Rénovation totale en profondeur en 2018
• Surface habitable : 374 m²
• Situé au cœur de Bruges – « Triangle d'or »
• Économe en énergie (label EPC B)
• Espaces de vie lumineux et spacieux

Rénovation totale / Centre de Bruges / Économe en énergie / Espaces lumineux /

Construction

Surface habitable: 374m²
Surface de la parcelle: 120m²
Année de construction: 1850
Année de rénovation: 2018
Nombre de salles de bains: 3
Nombre de chambres: 4
Index EPC: 150kWh / (m²ans)
Classe energique: B
Obligation de rénovation: non

Nr. certf. EPC 0002811827

Confort

Jardin: Oui

Urbanisme

Permis d'urbanisme: oui
Décision de la Cour: non
Préemption: non
Permis de lotir: non
Affectation urbanistique: Quartier résidentiel à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Risque d’inondation parcelle (P-score): C
Risque d’inondation bâtiment (G-score): C